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Exceptionnel Appartement de cinq pièces

295 000 €

6 pièces - 3 chambres - 96 m² - Vue : Mer Ville

Référence 96va — A deux pas du centre ville de la Capitale du Parfum, magnifique appartement refait à neuf avec belle hauteur sous plafond pouvant convenir à personnes en fauteuil.
Comprenant entrée, séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée, partiellement équipée, balcon,trois chambres dont deux avec mezzanines, et une avec sauna, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc indépendant.Cave et mansarde. Exposition sud et vue mer.
Idéal investisseur car autofinançable par le loyer et charges actuelles.Copropriété sans syndic, sans charges communes,et sans travaux projetés.Jardin commun en r-2.
Quelques finitions à prévoir et chauffage à revoir.Modulable en plusieurs appartements pour optimiser le rapport locatif et ou se réserver un volume privatif.Explication nous consulter!

Informations légales : Énergie - Consommation conventionnelle : Non applicable - Énergie - Estimation des émissions : Non applicable - 280 250 € honoraires exclus - Honoraires de 5.263 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 14 750 € - Charges de copropriété : 240 € Mois - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Séjour (34.72m²), 1 Placard (0.62m²), 2 Mezzanines (11.08m², 6.71m²), 3 Chambres (17.01m², 12.19m², 9.91m²), 1 Sauna (1.11m²), 1 Toilettes (1.15m²), 1 Salle de douche (4.5m²), 1 Balcon (5.66m²), 1 Entrée (8.37m²), 1 Salle de bains (6.25m²)

Prestations : Fenêtres coulissantes, Cheminée, Double vitrage, Internet, Stores, Accès handicapé, Vidéophone, Sauna, Faux plafond.

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